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Diagnostic infiltrométrie

Diagnostic infiltrométrie, tout sur le test d'infiltrométrie, qu'est ce qu'un diagnostic infiltrométrie

Le diagnostic (test) infiltrométrie ou le blower-door test ou comment bien mesurer l'étanchéité à l'air de son bien immobilier

Pour mesurer la quantité exacte de l'air entrant dans un batiment et donc pour situer avec précision les fuites d'air qui permettent à l'air de s'infiltrer dans le bien, on utilise ce qu'on appelle un diagnostic infiltrométrie ou le test infiltrométrie (plus connu sous le nom du Blower-door test en Anglais).

C'est donc le diagnostic ou le test infiltrométrie qui permet de déterminer avec précision la quantité d'air qui s'infiltre dans l'habitation. Egalement comme déjà précisé, le test infiltrométrie démontre les endroits de fuites d'air ou plus précisément "les trous d'air" par lesquels l'air entre dans l'habitat et nuit ainsi à l'étanchéité générale du bien immobilier. Le diagnostic infiltrométrie ne prend bien évidemment pas en compte les équipements et les systèmes de ventilation habituels du bien immobilier qui sont donc colmatés par le diagnostiqueur infiltrométrie afin de déceler lors du diagnostique infiltrométrie uniquement les endroits des fuites d'air non-intentionnelles.

Quelle est l'importance d'un test infiltrométrie, pourquoi un diagnostic infiltrométrie est-il important ?

Le combat contre les perditions énergétiques dans le secteur du bâtiment est une des priorités des autorités publiques et un seul mot d'ordre est de mise : diminution de la consommation énergétique. C'est ainsi par exemple qu'un diagnostic immobilier obligatoire a vu le jour en France en cas de mise en vente ou en location d'un bien immobilier, il s'agit du diagnostic immobilier DPE ou le diagnostic de performance énergétique. Et c'est justement la que le diagnostic infiltrométrie ou le test d'infiltrométrie trouve toute son importance car c'est la mauvaise isolation des biens immobiliers qui permettent une infiltration massive d'air extérieur qui est à l'origine de la très mauvaise performance énergétique du logement. Un bien immobilier qui passe défavorablement un diagnostic infiltrométrie peut consommer et donc couter en consommation énergétique jusqu'à 30% plus par rapport à un bien immobilier qui obtient une note positive lors d'un test ou diagnostic infiltrométrie. De plus pour les constructions résidentielles qui prétendent obtenir la labélisation BBC (bâtiments basse consommation), la réglementation impose une mesure de l'étanchéité à l'air qui doit ainsi lors d'un diagnostic infiltrométrie atteindre au maximum une valeur limite de 0.6 m3/(h.m²) pour que le bien en question testé avec un infiltrométre obtient le label BBC ou le label "bâtiment basse consommation".

Comment on effectue un diagnostic infiltrométrie, comment se passe un test infiltrométrie et quels outils pour diagnostiquer infiltrométrie ?

Le test ou le diagnostic infiltrométrie est effectué à l'aide d'un équipement de test appelé infiltromètre, qui va idéalement être placé à l'entrée du bien immobilier (la porte d'entrée par exemple). Le test d'infiltrométrie ou le diagnostic infiltrométrie s'appelle d'ailleurs The blower-door test ou litérallement le test de la porte soufflante car c'est une sorte de porte soufflante que le diagnostiqueur infiltrométrie installe donc à l'entrée du batiment dont l'infiltrométrie est diagnostiquée. Cette porte soufflante est donc ce qu'on appelle un infiltrométre et est équipée d'un ventilateur et d'une bache ou d'une toile en nylon étanche qui va donc complètement calfeutrer la porte d'entrée et empêcher l'air de l'extérieur de s'infiltrer. Ainsi grâce à l'infiltrométre, l'air extérieur n'entre que par le biais du ventilateur de la porte soufflante. L'infiltrométrie devient ainsi un test instrumenté qui va mesurer avec la précision les flux d'air non-désirables s'infiltrant dans le bâtiment.

Mais comment donc fonctionne exactement un infiltrométre, comment un diagnostiqueur infiltrométrie effectue un diagnostic ou test infiltrométrie ?

L'opérateur infiltrométrie pose donc une porte soufflante parfaitement étanche et équipée d'un ventilateur spécialisé à l'entrée du bien à diagnostiquer en infiltrométrie et l'air est ainsi violemment projeter de l'extérieur à l'intérieur de l'habitat par le biais de ce même ventilateur dont la porte soufflante est équipée. Le bien est en effet ainsi mis en surpression ou en dépression ce qui va permettre une visalisation claire et en images (notamment en utilisant la technologie d'imagerie infra-rouge) des défauts d'isolation et de l'étanchéité du logement. La perméabilité de l'enveloppe du bâtiment ainsi que l'étanchéité du bâti va être testé et tous les flux d'air extérieur-intérieur non souhaitables (en dehors donc du système de ventilation et du renouvellement d'air naturel du bien immobilier) seront détectés. Le test infiltrométrie est donc un diagnostic qui dévoilera les endroits de fuites d'air exacts (fissures des portes, fenêtres, cloisons etc.)

Comment on recherche des fuites d'air lors d'un diagnostic infiltrométrie, quelles sont les techniques de localisation des fuites d'air lors d'un test infiltrométrie?

Une fois que la porte soufflante est installé et que le ventilateur a crée la différence de pression, l'opérateur du diagnostic infiltrométrie ou le diagnostiqueur infiltrométrie peut procéder à la recherche des fuites d'air. Pour ce faire, le spécialiste/professionnel du test/diagnostic infiltrométrie dispose de trois moyens différents :

  • Une visualisation imagée à l'aide d'un appareil de thermographie infrarouge qui indiquera au diagnostiqueur infiltrométrie le points froids ou plus précisément les endroits refroidis par le passage d'air de l'extérieur
  • A l'aide d'un anemométre qui va tracer le mouvement de l'air vers les endroits d'infiltration
  • A l'aide de la fumée artificielle qui est envoyée dans toutes les pièces composant le bien immobilier diagnostiqué en infiltrométrie qui va elle-même s'infiltrer dans les endroits de fuite d'air.

La Norme NF EN 13829 et le Guide d'Application GA P50-784 sont les fils conducteurs d'un rapport infiltrométrie qui doit donc être édité en suivant les regles de ces derniers.

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